Công ty con của Becamex sắp phát hành 80 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 2.200 tỉ đồng

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Mã: IJC) vừa công bố dự kiến phát hành 80 triệu cổ phiếu ra công chúng để đầu tư giai đoạn tiếp theo của dự án Sunflower và IJC Aroma.

Mức giá chào bán chưa được doanh nghiệp công bố. Hiện vốn điều lệ của công ty là 1.371 tỉ đồng, nếu chào bán thành công IJC sẽ nâng vốn điều lệ lên 2.171 tỉ đồng.

Trước đó, tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 của IJC, cổ đông đã thông qua kế hoạch phát hành 80 triệu cổ phiếu thông qua đấu giá công khai tại Sở giao dịch Chứng khoán  TP HCM (HOSE). 

Trong đó, với tổng 800 tỉ đồng thu được từ đợt chào bán theo mệnh giá, IJC sẽ dành 570 tỉ vào dự án Sunflower và 230 tỉ còn lại cho dự án Aroma.

Trường hợp giá phát hành cao hơn 10.000 đồng/cp dẫn đến tổng giá trị vốn huy động được lớn hơn 800 tỉ đồng, công ty sẽ phân bổ phần vốn tăng thêm để bổ sung vào vốn hoạt động kinh doanh.

IJC là công ty con của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex - Mã: BCM) với tỉ lệ nắm giữ 78,8%. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thu phí giao thông, xây dựng... Hoạt động kinh doanh bất động sản đóng góp trên 50% doanh thu của IJC. 

Nói thêm về dự án khu biệt thự cao cấp Sunflower Villa mở rộng có qui mô 53.746 m2 với tổng vốn 1.182 tỉ đồng. 

Giai đoạn 1 của dự án Sunflower Villa đã hoàn thiện các thủ tục cấp phép đầu tư và tiến hành xây dựng 39 căn biệt thự và bán hết 30 căn, doanh thu ghi nhân trên 370 tỉ đồng. Tổng chi phí đầu tư giai đoạn 1 là trên 178 tỉ đồng.

Giai đoạn 2 dự kiến đầu tư và kinh doanh 60 căn biệt thự, đồng thời hoàn thiện các nghĩa vụ còn lại (pháp lí, tài chính) liên quan tới dự án với tổng vốn đầu tư 1.003 tỉ đồng.

Còn dự án căn hộ cao cấp IJC Aroma có qui mô 21.388 m2 với tổng vốn đầu tư 900 tỉ đồng. Dự án được triển khai từ năm 2010, giai đoạn 2010 - 2014 đã xây dựng 232 căn hộ thuộc 2 block A và B và bán 218 căn hộ, đã đưa toàn bộ 56 ki-ốt vào kinh doanh, đem lại doanh thu gần 485 tỉ đồng. 

Hiện IJC có kế hoạch triển khai giai đoạn tiếp theo gồm 2 block C, D và block E dịch vụ để hoàn thiện dự án với vốn đầu tư riêng giai đoạn 2 khoảng 474 tỉ đồng. Dự án dự kiến khởi công năm 2020 và bắt đầu bán hàng từ năm 2021.

Cả hai dự án trên đều có địa chỉ ở phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Theo thông tin từ bảo cáo bạch thì IJC có tổng quĩ đất còn có thể kinh doanh là gần 68 ha. Trong đó, có 35 ha thuộc các dự án đang triển khai kinh doanh, còn lại 33 ha thuộc các dự án chuẩn bị kinh doanh.

Hoàng Kiều