Lâm Đồng điều chỉnh qui hoạch chi tiết khu nghỉ dưỡng của ông Đặng Thành Tâm

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn - Lâm Đồng (Robin - Dalat Resort) có qui mô hơn 17 ha, thuộc một phần tiểu khu 266, Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi UBND TP Đà Lạt và các sở, ngành liên quan về việc thống nhất thỏa thuận điều chỉnh qui hoạch chi tiết dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn - Lâm Đồng (Robin - Dalat Resort).

Dự án do Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin (thuộc Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) làm chủ đầu tư, có vị trí tại phân khu 9-3C, thuộc một phần tiểu khu 266, Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt. Tổng diện tích đất lập qui hoạch dự án là 17,4 ha.

Đà Lạt điều chỉnh qui hoạch dự án resort 5 sao của ông Đặng Thành Tâm - Ảnh 1.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án. (Nguồn: Quyết định điều chỉnh qui hoạch chi tiết của UBND tỉnh Lâm Đồng).

Trong đó, công trình có mái che (chiếm tỉ lệ nhỏ hơn 3% tổng diện tích dự án) bao gồm nhà trung tâm, khu spa, hồ bơi, hai khách sạn nghỉ dưỡng loại 1, ba khách sạn nghỉ dưỡng loại 2, một biệt thự nghỉ dưỡng loại 1, một biệt thự nghỉ dưỡng loại 2 và một biệt thự nghỉ dưỡng loại 3.

Tổng diện tích các công trình không mái che (đường giao thông, sân khuôn viên, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà trung tâm, sân vườn cà phê,...) chiếm tỉ lệ nhỏ hơn 9% trên tổng diện tích thực hiện dự án.

Riêng đối với công trình nhà trung tâm (công trình điểm nhấn chiều cao tối đa 5 tầng), UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng Kiến trúc - Qui hoạch tỉnh để góp ý, lựa chọn phương án tối ưu thiết kế kiến trúc xây dựng công trình; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định trước khi cấp phép xây dựng.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng, Ban quản lí Khu đô thị quốc gia hồ Tuyền Lâm hướng dẫn hồ sơ, thủ tục và kiểm tra, theo dõi chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Theo tìm hiểu, dự án Robin - Dalat Resort trước đây có tên là Robin Hill Resort (phường 3, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng). Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng (công ty liên kết của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI).

Dự án có diện tích 15 ha với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỉ đồng, bao gồm các hạng mục công trình: Tòa nhà trung tâm, nhà hàng 150 chỗ, khách sạn nghỉ dưỡng, khu biệt thự VIP và 14 khối biệt thự đạt tiêu chuẩn 5 sao,...

Đây là một phần của dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn Sài Gòn - Lâm Đồng thuộc chương trình hợp tác kinh tế giữa TPHCM và tỉnh Lâm Đồng. Toàn bộ dự án có qui mô 179 ha, tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.

Đến tháng 7/2010, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cấp Giấy chứng nhận thay đổi lần một đối với dự án. Theo đó, chủ đầu tư dự án lúc này là Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin.

Tiến độ thực hiện dự án như sau: Từ tháng 6 đến tháng 12/2010 thi công hệ thống cơ sở nhà tầng, chào thầu nhà trung tâm; từ tháng 1 đến tháng 6/2011 thi công nhà trung tâm (vốn khoảng 50 tỉ đồng); từ tháng 7 đến tháng 11/2011 thi công khách sạn nghỉ dưỡng (vốn khoảng 40 tỉ đồng); từ tháng 1 dến tháng 6/2012 thi công biệt thự nghỉ dưỡng (vốn khoảng 40 tỉ đồng).

Đà Lạt điều chỉnh qui hoạch dự án resort 5 sao của ông Đặng Thành Tâm - Ảnh 2.

Phối cảnh tổng thể dự án Sheraton - Dalat Resort. (Ảnh: saigontel.vn)

Tiếp đó, tháng 8/2012, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận thay đổi lần hai đối với dự án trên. Lúc này, dự án đổi tên thành Sheraton - Dalat Resort. Dự án có diện tích khoảng 17 ha, tổng vốn đầu tư hơn 362 tỉ đồng.

Qui mô dự án gồm: Nhà trung tâm (diện tích 3.694 m2); hồ bơi, nhà phục vụ (280 m2); khách sạn nghỉ dưỡng loại 1 (3 căn với 1.950 m2); khách sạn nghỉ dưỡng loại 2 (3 căn với 2.319 m2); nhà nghỉ dưỡng (2 căn với 475 m2).

Liên quan đến dự án này, tháng 8/2010, Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Ro-Bin đã kí Hợp đồng quản lí resort và khách sạn thuộc dự án với Tập đoàn Starwood (Mỹ).

Đến tháng 4/2019, CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel) đã chính thức triển khai việc tiếp nhận, cử nhân sự tham gia vào Ban Điều hành và triển khai dự án Sheraton - Dalat Resort. Theo đó ông Phạm Văn Lực được bổ nhiệm vào vị trí Tổng Giám đốc Công ty TNHH Khu Du Lịch Đồi Rô-Bin.

Theo giới thiệu của SaigonTel, dự án Sheraton - Dalat Resort (tọa lạc tại đồi Robin, phường 3, TP Đà Lạt) có qui mô 17,4 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỉ đồng. 

Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin được thành lập vào tháng 4/2010, có địa chỉ tại số 49/23 đường Phạm Hồng Thái, phường 10, TP Đà Lạt. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Cẩm Phương (sinh năm 1976). Trước đó, vị trí này từng do bà Phạm Thị Mỹ Trang (sinh năm 1972) và ông Ngô Mạnh Hùng (sinh năm 1964) đảm nhận.

Chủ sở hữu của doanh nghiệp này là CTCP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng. Tại thời điểm tháng 9/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Người được ủy quyền sở hữu số vốn này là ông Đặng Thành Tâm. Đến cuối năm 2019, vốn điều lệ giảm còn 49 tỉ đồng.

CTCP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng được thành lập vào tháng 2/2005, có địa chỉ tại Khu du lịch Cáp treo, Đồi Robin, phường 3, TP Đà Lạt. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Cẩm Phương.

Tại thời điểm cuối năm 2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 81,8 tỉ đồng. Ông Đặng Thành Tâm là cổ đông sáng lập, hiện đang nắm giữ 20% cổ phần.



Hà Lê