Liên danh Hưng Thịnh chắc chân tại khu đô thị hơn 2.400 tỉ đồng ở Quy Nhơn

Là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương qui mô gần 70 ha, nhiều khả năng liên danh Hưng Thịnh sẽ được chỉ định làm dự án này.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương.

Theo đó, dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương được thực hiện tại khu đất thuộc Khu vực 6, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn với tổng diện tích gần 70 ha.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 2.406 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 732 tỉ đồng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư thu xếp để thực hiện dự án là 361 tỉ đồng; vốn vay tối đa mà nhà đầu tư được huy động hơn 2.045 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 60 tháng.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu, thời gian lựa chọn trong quí IV/2020.

Liên danh Hưng Thịnh chắc chân tại khu đô thị hơn 2.400 tỉ đồng ở Quy Nhơn - Ảnh 1.

Phối cánh tổng thể dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương. (Ảnh: binhdinhinvest.gov.vn).

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương được phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ tháng 3/2020. Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự sơ tuyển là Liên danh CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh - CTCP Đầu tư Việt Tâm - CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Liên danh Hưng Thịnh).

Đến tháng 7/2020, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, Liên danh Hưng Thịnh là nhà đầu tư được chọn.

Trong Liên danh, CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh đảm nhận khoảng 70% khối lượng công việc; mỗi thành viên còn lại đảm nhận 15% khối lượng công việc.

Tuy nhiên, sau khi có kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định về việc tạm dừng triển khai các bước tiếp theo đối với Dự án và chờ Thông tư hướng dẫn Nghị định 25 để có biện pháp xử lí đối với trường hợp dự án đầu tư có sử dụng đất chỉ có một nhà đầu tư trúng sơ tuyển nhưng chưa phát hành hồ sơ yêu cầu trước ngày 20/4/2020 (thời điểm Nghị định 25 có hiệu lực thi hành).

Liên quan đến dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương, theo tìm hiểu, tháng 7/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh triển khai dự án.

Dự án lúc này có tổng diện tích hơn 67 ha, tổng vốn đầu tư là 1.978 tỉ đồng, dự kiến từ quí IV/2017 đến quí II/2023 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới nhằm tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật, hệ thống giao thông; xây dựng nhà ở liên kế phố, chung cư cao tầng; các công trình công cộng như khu hành chính văn hóa, trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh.

Tuy nhiên, tới tháng 5/2019, dự án này đã được UBND tỉnh Quy Nhơn tiến hành rà soát lại chủ trương đầu tư và sau đó đã thu hồi dự án do chưa có đủ cơ sở pháp lí để giao đất cho nhà đầu tư thực hiện.

Đến tháng 9/2019, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, dự án KĐT Nam đường Hung Vương có tổng mức đầu tư mới là 1.631 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), dự kiến triển khai vào năm 2020.

CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) được thành lập vào tháng 12/2007, có địa chỉ tại đường Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, TP HCM. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật kiêm là ông Nguyễn Đình Trung (sinh năm 1972).

Hưng Thịnh Corp đã có ba lần tăng vốn điều lệ từ năm 2016 đến nay. Cụ thể, tháng 7/2016, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 579 tỉ đồng lên 790 tỉ đồng. Lần gần đây nhất, đầu tháng 11, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ từ 1.279 tỉ đồng lên 1.879 tỉ đồng.

Theo giới thiệu, doanh nghiệp này đang nắm quĩ đất rộng hơn 4.500 ha với hơn 100 dự án trải dài khắp cả nước.

Tính đến hiện tại, Hưng Thịnh có 5 trụ cột chính, bao gồm: Hưng Thịnh Land (phát triển dự án), Hưng Thịnh Investment (đầu tư phát triển hệ sinh thái), Hưng Thịnh Incons (tổng thầu thi công và xây dựng), Hưng Thịnh Technology (công nghệ cho hệ sinh thái) và hệ thống sàn giao dịch PropertyX.

CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (tên cũ là CTCP Vinpearl Quy Nhơn) là thành viên thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 26/2/2018 với ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trương Văn Việt. Ông Việt hiện cũng đang giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Hưng Thịnh.

Doanh nghiệp có cốn điều lệ ban đầu 200 tỉ đồng. Trong giai đoạn 2018 - 2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 450 tỉ đồng lên 940 tỉ đồng.

Hà Lê